130 Ch. Danis , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 325 000 $ |

No. 15728467

Eric Bonin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.566.5555
Télécopieur : 450.566.0119
Cellulaire : 450.495.0403

ebonin@royallepage.ca

www.ericbonin.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute, QC J8H2M8

Remarques :

Charmante maison de style unique (A-Frame). Salon munis de grandes fenêtres et deux puits de lumières apportant beaucoup de luminosité, un poêle au gaz pour le charme des soirée d'hiver. La salle familiale au rez-de-jardin peut servir de bureau à domicile ou autre. Maison clé en main, plusieurs réparations/rénovations ont été effectués au cours des trois dernières années. Connection BELL Fibre. Situé à 3 minutes de l'autoroute 50. N'attendez pas, venez visiter!

À la demande du vendeur, les visites seront effectué les dimanche après-midi seulement.

Inclusions : Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, poêle au gaz propane.

Exclusions : Meubles, rideaux, effets personnels.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	9 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	165 600,00 $
Évaluation totale :	175 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 890,00 $
Taxe scolaire :	127,00 $
Taxes annuelles totales :	2 017,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	33.53 Mètre
Profondeur du terrain :	24.38 Mètre
Dimensions du terrain :	815.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.57 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.99 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1970
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Foyer-Poêle:	Poêle au gaz
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique scellée
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salle familiale
- 5.38 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.86 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
- peut servir de chambre

Eric Bonin

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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